Tin tức: chungcutabudec1.blogspot.com - Bạn đang chọn mua chung cư cho mình? Làm cách nào để bạn có thể lựa chọn được một căn hộ chung cư phù hợp nhất với bàn thân và gia đình?
ĐIỂM QUA TÌNH TÌNH THỊ TRƯỜNG BĐS 2016
Năm Bính Thân 2016, thị trường Bất động sản nước ta tiếp nối những thành công của năm 2015 và ngày càng chứng tỏ sức nóng của mình bằng hàng loạt các dự án phục vụ thiết thực nhất nhu cầu mua nhà của người dân trong từng khu vực.
 |
| Chung cư Tabudec Plaza - Dự án giá rẻ đang HOT nhất khu vực Cầu Bươu |
Các dự án chung cư giá rẻ và tầm trung lên ngôi tiêu biểu như: chung cư Tabudec Plaza Cầu Bươu, chung cư Gemek 2 Thiên đường Bảo Sơn, chung cư Xuân Mai,... Đây là những dự án được các đơn vị nhà thầu khảo sát kỹ lưỡng về nhu cầu mua nhà của người dân để đưa ra các phương án thiết kế xây dựng.
Vậy làm thế nào để người mua nhà có thể chọn cho mình căn hộ chung cư phù hợp với bản thân và gia đình mình? Hãy cùng chúng tôi xem xét một số tiêu chí sau và bạn có thể khoang vùng dự án phù hợp với bạn nhất, tránh tình trạng mất thời gian đi xem quá nhiều dự án gây hoang mang không thể đưa ra quyết định.
1. VỊ TRÍ CHUNG CƯ
- Đối với bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng nhất. Lựa chọn "mơ ước" nhất của nhiều người là những căn hộ ở khu vực trung tâm Hà Nội. Đây là khu vực hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, khu dân trí cao và thuận tiện cho việc đi làm của đa số người.
Tuy nhiên, những khu vực này thường có mức giá rất cao. Vì vậy, vị trí của căn hộ thường được lựa chọn ưu tiên tiêu chí:
- Gần nơi đi làm và đi học của mình
- Ưu tiên gần con hoặc vợ ( đối với người đã có gia đình)
Vì giá trị của căn hộ phụ thuộc vào vị trí. Vì vậy lựa chọn vị trí nào còn phụ thuộc vào túi tiền của mỗi người. Vị trí đẹp thì giá sẽ đắt đó là điều dĩ nhiên.
2. TẦNG NÀO THÌ ĐẸP?
Bạn đã chọn được dự án chung cư mình định mua nhưng chưa chọn được tầng?
Việc chọn tầng nói đơn giản là chọn "view" (tầm nhìn) của căn hộ. Thông thường, càng lên cao thì càng đắt vì lên cao view thoáng hơn, không khí trong lành hơn, ít côn trùng và không bị ẩm ướt.
Tuy nhiên, do tâm lý lo ngại của người dân nước ta về những sự cố bất ngờ có thể xảy ra như cháy nổ, hỏng thang máy,...nên nhiều người đặc biệt là người già không thích ở tầng cao quá. Tuy nhiên, theo đa số khách hàng thì tầng đẹp nhất là tầm trung: nếu chung cư 30 tầng thì nó nằm khoảng từ tầng 10 đến tầng 20 ( ít côn trùng, không khí trong lành, thời gian chờ thang máy không nhiều,...)
3. THIẾT KẾ CỦA CĂN HỘ
Đây cũng là yếu tố rất quan trọng. Mua căn hộ để ở, người mua rất muốn sở hữu một không gian không chỉ đẹp mà còn hợp lý. Nói cách khác, người mua luôn thích một căn hộ có thiết kế tối ưu về cả thẩm mỹ lẫn không gian sử dụng. Chính vì vậy, một căn hộ đẹp thường đáp ứng những tiêu chí như:
Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ - đón ánh sáng tự nhiên
Xem ban công hoặc logia (tốt nhất là 2 ban công: 1 để tạo khoảng không thoáng đãng, một có thể phơi đồ hoặc thông khí phòng bếp).
4. DIỆN ÍCH CỦA CĂN HỘ
Tiêu chí cần có sự cân bằng giữa 2 tiêu chí: túi tiền của người sử dụng và nhu cầu của người sử dụng.
Thông thường:
- Người mua chung cư cao cấp thì thường mua các căn hộ có 3 phòng ngủ vì phù hợp với nhu cầu sử dụng hơn, rộng rãi hơn và họ là người có tài chính.
- Người mua chung cư giá rẻ và tầm trung: lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ, vẫn phù hợp với nhu cầu đa số các gia đình mà số tiền bỏ ra cũng vừa phải.
5. HƯỚNG CỦA CĂN HỘ
Hướng được yêu thích nhất khi chọn mua căn hộ là hướng: Đông Nam bởi vì đây là hướng
- Mát về mùa hè (đón gió Đông Nam vào mùa hè)
- Ấm về mùa đông (tránh gió Tâu Bắc)
Tuy nhiên, tùy theo phong thủy của chủ nhà có thể chọn các hướng khác nhau.
6. MÔI TRƯỜNG SỐNG XUNG QUANH CHUNG CƯ
Xu hướng hiện nay của người mua nhà rất quan tâm đến môi trường sống xung quanh, những tiện ích mà họ sẽ được hưởng như: bệnh viện, trường học, khu vui chơi, công viên,...gần dự án chung cư. Nói cách khác là giá trị thêm ngoài căn hộ của mình.
Bạn nên lựa chọn những dự án chung cư mà xung quanh đã có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đi vào hoạt động. Ngoài ra, cần phải chú ý đến các cung đường từ dự án đó đến các khu vực các: đã hoàn thiện chưa, tình trạng giao thông ách tắc,...
7. NHỮNG YẾU TỐ KHÁC
Trước khi mua căn hộ, các yếu cũng cần được khách hàng xem xét, lựa chọn cẩn thận là uy tín của đơn vị chủ đầu tư, chất lượng công trình và hệ thống phòng cháy chữa cháy cùng như những giấy tờ hợp lệ của dự án ( đối với những dự án đang xây dựng).
Xem thêm: Chung cư Tabudec Plaza - Dự án giá rẻ HOT nhất năm 2016 tại khu vực Cầu Bươu, Thanh Trì, Hà Nội.
Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách xin vui lòng liên hệ đến phòng chăm sóc khách hàng của dự án. Xin cảm ơn!
HOTLINE: 0969.450.724
Các tin khác cùng chủ đề
Để lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với bản thân đôi khi rất khó cân bằng các yếu tố với nhau như: vị trí, giá cả, hướng căn hộ,... Tuy nhiên, không có căn hộ nào hoàn hảo nhất, chỉ có căn hộ phù hợp nhất. Quý vị hãy chọn những yếu tố thật sự cần thiết cho căn hộ của mình để lựa chọn và hãy hỏi những người có kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà. Thêm một điều nữa là hãy lựa chọn cho mình chuyên viên tư vấn nhiệt tình, đáng tin cậy, họ sẽ là người cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất về dự án bạn đang quan tâm.
Trả lờiXóa